1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%
パークハイム桜丘
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩12分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 82.78㎡の場合
相場
8,193万円
99.0万円/㎡
3,991
6,792
9,594
12,395
AI査定結果
推定相場価格
8,193万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,792万円〜9,594万円
82.1万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
パークハイム桜丘
7,990万円（96.5万円/㎡）/ 1階 / 82.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 7,990万円 | 96.5万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 72.2万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 74.7万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 78.3万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,880万円 | 83.1万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | パークハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,990万円 | 96.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/10 | キクハイム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/10 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/04 | 藤和シティコープ世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 6,798万円 | 95.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/02 | 世田谷区桜丘2丁目マンション 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2020/11/05 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 8,980万円 | 91.4万円 | 98.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日ラ・パリオ桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,180万円 | 107.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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